1975〜1985年築, 専有面積63.71㎡〜83.71㎡の平均販売価格
大阪府
35.4万円/㎡
前年比+7.9%
東大阪市
25.0万円/㎡
前年比-1.5%
ハイマート若江第2棟
大阪府東大阪市若江本町一丁目
/ 若江岩田駅 徒歩9分
1980年築 / 10階建 / 194戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
1,752万円
23.8万円/㎡
891
1,465
2,039
2,613
AI査定結果
推定相場価格
1,752万円
23.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,465万円〜2,039万円
19.9万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年5月23日
ハイマート若江第2棟
1,480万円（20.1万円/㎡）/ 7階 / 73.71㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴40件の平均平米単価は23.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 1,480万円 | 20.1万円 | 7階 | 73.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/19 | 1,580万円 | 24.7万円 | 8階 | 63.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 1,480万円 | 23.7万円 | 7階 | 62.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/10 | 1,990万円 | 31.8万円 | 3階 | 62.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/29 | 2,680万円 | 42.9万円 | 3階 | 62.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/05 | 880万円 | 13.8万円 | 8階 | 63.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 1,080万円 | 16.9万円 | 8階 | 63.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 880万円 | 14.4万円 | 8階 | 61.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/25 | 1,480万円 | 24.7万円 | 2階 | 59.87㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/26 | 1,250万円 | 19.3万円 | 8階 | 64.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 1,480万円 | 23.7万円 | 6階 | 62.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 1,480万円 | 23.7万円 | 2階 | 62.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/29 | 1,480万円 | 23.7万円 | 4階 | 62.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 1,480万円 | 23.7万円 | 3階 | 62.49㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/18 | 1,680万円 | 28.1万円 | 2階 | 59.87㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,480万円 | 23.7万円 | 3階 | 62.49㎡ | 4LDK | - |
| 2024/07/31 | 1,880万円 | 31.4万円 | 2階 | 59.87㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 1,480万円 | 23.9万円 | 3階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 1,180万円 | 18.2万円 | 1階 | 64.69㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/14 | 1,580万円 | 25.3万円 | 4階 | 62.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/27 | 1,680万円 | 21.6万円 | 3階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 1,390万円 | 21.1万円 | 8階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 950万円 | 15.9万円 | 2階 | 59.87㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/01/26 | 1,540万円 | 24.6万円 | 2階 | 62.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/24 | 1,550万円 | 19.9万円 | 3階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 1,050万円 | 17.5万円 | 2階 | 59.87㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/27 | 1,650万円 | 21.2万円 | 3階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,150万円 | 19.2万円 | 2階 | 59.87㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 19.8万円 | 10階 | 74.64㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 1,249万円 | 20.9万円 | 2階 | 59.87㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/26 | 1,540万円 | 24.8万円 | 2階 | 62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/19 | 1,590万円 | 25.4万円 | 2階 | 62.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/14 | 1,350万円 | 22.5万円 | 2階 | 59.87㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/13 | 1,590万円 | 25.6万円 | 2階 | 62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/09 | 1,640万円 | 26.5万円 | 2階 | 62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/09 | 1,640万円 | 26.2万円 | 2階 | 62.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/30 | 1,690万円 | 27.0万円 | 2階 | 62.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/11 | 1,730万円 | 27.7万円 | 2階 | 62.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/06 | 1,780万円 | 28.5万円 | 2階 | 62.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/10/31 | 1,280万円 | 20.5万円 | 4階 | 62.49㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は21.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ハイマート若江第2棟 東大阪市若江本町一丁目 | 若江岩田駅9分 | 1,480万円 | 20.1万円 | 73.71㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 194戸 | RC |
| 2025/05/10 | 八戸ノ里第4ガーデンハイツA棟 東大阪市瓜生堂一丁目 | 若江岩田駅10分 | 2,498万円 | 28.4万円 | 87.92㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 175戸 | SRC |
| 2022/07/04 | プレジデント東大阪第4棟 東大阪市岩田町六丁目 | 若江岩田駅11分 | 1,080万円 | 16.7万円 | 64.67㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 173戸 | RC |
| 2025/05/11 | 若江岩田スカイハイツ 東大阪市稲葉一丁目 | 若江岩田駅15分 | 1,495万円 | 21.2万円 | 70.4㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 207戸 | SRC |
| 2025/04/23 | 八戸ノ里スカイハイツ 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅14分 | 1,180万円 | 19.2万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 205戸 | SRC |
| 2025/03/08 | 小阪ハイライフ 東大阪市御厨栄町一丁目 | 河内小阪駅5分 | 1,100万円 | 17.0万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 195戸 | SRC |
| 2024/12/24 | 万葉ハイツ小阪菱屋西 東大阪市菱屋西五丁目 | 河内小阪駅5分 | 1,500万円 | 26.1万円 | 57.57㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 182戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、東大阪市では1.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は東大阪市の平均と比較して19.6%割安です。