ハイマート若江第2棟

  • 大阪府東大阪市若江本町一丁目

  • / 若江岩田駅 徒歩9分

  • 1980年築 / 10階建 / 194戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
1,980万円
31.7万円/㎡
相場
1,907万円
30.5万円/㎡
1,043
1,619
2,195
2,771
AI査定結果
推定相場価格
1,907万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,619万円〜2,195万円
25.9万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年7月8日
ハイマート若江第2棟
1,980万円（31.7万円/㎡）/ 5階 / 62.49㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は24.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/081,980万円31.7万円5階 62.49㎡ 2LDK東
2025/06/301,480万円23.7万円4階 62.49㎡ 3LDK東
2025/05/311,990万円31.8万円3階 62.49㎡ 2LDK東
2025/05/231,480万円20.1万円7階 73.71㎡ 2LDK東
2025/05/191,580万円24.7万円8階 63.95㎡ 3LDK南
2025/05/151,480万円23.7万円7階 62.49㎡ 2LDK東
2025/03/292,680万円42.9万円3階 62.49㎡ 2LDK東
2025/03/05880万円13.8万円8階 63.95㎡ 3LDK東
2025/03/011,080万円16.9万円8階 63.95㎡ 3LDK東
2025/03/01880万円14.4万円8階 61.28㎡ 3LDK東
2025/02/251,480万円24.7万円2階 59.87㎡ 1LDK西
2025/01/261,250万円19.3万円8階 64.69㎡ 3LDK南
2024/12/181,480万円23.7万円6階 62.49㎡ 3LDK東
2024/10/121,480万円23.7万円2階 62.49㎡ 2LDK東
2024/09/241,480万円23.7万円3階 62.49㎡ 3LDK-
2024/08/181,680万円28.1万円2階 59.87㎡ 1LDK東
2024/08/061,480万円23.7万円3階 62.49㎡ 4LDK-
2024/07/311,880万円31.4万円2階 59.87㎡ 1LDK東
2024/07/271,480万円23.9万円3階 62㎡ 3LDK南
2024/06/141,580万円25.3万円4階 62.49㎡ 3LDK東
2024/06/141,180万円18.2万円1階 64.69㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は29.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
ハイマート若江第2棟
東大阪市若江本町一丁目
若江岩田駅9分 1,980万円31.7万円62.49㎡2LDK5階 / 10階建 東1980年194戸RC
2025/03/05エクセラート高井田
東大阪市高井田
高井田駅1分 1,790万円32.5万円55㎡2LDK9階 / 11階建 東1985年144戸SRC
2025/07/07東大阪サンハイツ
東大阪市稲田新町三丁目
徳庵駅13分 2,190万円33.0万円66.3㎡3LDK7階 / 10階建 南西1981年193戸SRC
2025/05/17ハイム鴻池
東大阪市鴻池町二丁目
鴻池新田駅12分 2,390万円33.8万円70.75㎡3LDK10階 / 10階建 南1980年161戸SRC
2024/08/05小阪パークハイツ1号棟
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅7分 1,980万円28.6万円69.3㎡3LDK10階 / 11階建 南1980年162戸SRC
2025/06/22シャルム小阪壱番館
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅9分 1,980万円29.3万円67.64㎡2LDK3階 / 6階建 東1982年159戸RC
2025/03/25小阪パークハイツ壱番館
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅8分 1,950万円28.1万円69.3㎡3LDK10階 / 11階建 南1980年162戸SRC
2025/01/13万葉ハイツ小阪菱屋西
東大阪市菱屋西五丁目
河内小阪駅5分 1,500万円26.1万円57.57㎡2LDK8階 / 12階建 南1984年182戸SRC
2025/07/08小阪ハイライフ
東大阪市御厨栄町一丁目
河内小阪駅5分 2,398万円30.9万円77.64㎡3LDK+S12階 / 13階建 南西1980年195戸SRC
2025/01/20八戸ノ里スカイハイツ
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅17分 1,590万円24.1万円66㎡3LDK5階 / 11階建 東1979年205戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、東大阪市では2.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は東大阪市の平均と比較して18.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
東大阪市
26.8万円/㎡
前年比+2.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ハイマート若江第2棟
所在地大阪府東大阪市若江本町一丁目
交通若江岩田駅徒歩9分
築年月1980年
階数10階建
総戸数194戸
建物構造RC
土地権利所有権

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