ハイマート若江第2棟

  • 大阪府東大阪市若江本町一丁目

  • 近鉄奈良線 / 若江岩田駅 徒歩9分

  • 1980年築 / 10階建 / 145戸 / SRC造

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価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より3.7%割安

販価
1,690万円
27.0万円/㎡
相場
1,755万円
28.1万円/㎡
1,236
1,582
1,928
2,274
AI査定結果
推定相場価格
1,755万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,582万円〜1,928万円
25.3万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ハイマート若江第2棟
1,690万円（27.0万円/㎡）/ 3階 / 62.49㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴51件の平均平米単価は24.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/281,690万円27.0万円3階 62.49㎡ 2LDK東
2025/11/101,799万円27.8万円8階 64.69㎡ 2LDK南
2025/10/261,799万円32.9万円8階 54.69㎡ 2LDK南
2025/10/201,840万円29.4万円3階 62.49㎡ 2LDK東
2025/10/201,890万円30.2万円3階 62.49㎡ 2LDK東
2025/10/181,880万円29.1万円8階 64.69㎡ 2LDK南
2025/10/121,880万円34.4万円8階 54.69㎡ 2LDK南
2025/10/111,850万円29.6万円5階 62.49㎡ 2LDK東
2025/09/241,580万円24.7万円8階 63.95㎡ 3LDK南東
2025/09/211,380万円22.1万円4階 62.49㎡ 3LDK東
2025/09/171,380万円22.1万円9階 62.49㎡ 3LDK東
2025/09/151,480万円23.7万円4階 62.49㎡ 3LDK東
2025/09/152,090万円31.7万円9階 65.9㎡ 3LDK南東
2025/09/141,580万円25.3万円8階 62.49㎡ 3LDK東
2025/07/171,880万円30.1万円3階 62.49㎡ 2LDK東
2025/07/131,980万円30.6万円8階 64.69㎡ 2LDK南
2025/07/081,980万円31.7万円5階 62.49㎡ 2LDK東
2025/05/311,990万円31.8万円3階 62.49㎡ 2LDK東
2025/05/231,480万円20.1万円7階 73.71㎡ 2LDK東
2025/05/151,480万円23.7万円7階 62.49㎡ 2LDK東
2025/03/292,680万円42.9万円3階 62.49㎡ 2LDK東
2025/03/05880万円13.8万円8階 63.95㎡ 3LDK東
2025/03/01880万円14.4万円8階 61.28㎡ 3LDK東
2025/03/011,080万円16.9万円8階 63.95㎡ 3LDK東
2025/02/251,480万円24.7万円2階 59.87㎡ 1LDK西
2025/01/261,250万円19.3万円8階 64.69㎡ 3LDK南
2024/12/181,480万円23.7万円6階 62.49㎡ 3LDK東
2024/10/121,480万円23.7万円2階 62.49㎡ 2LDK東
2024/09/241,480万円23.7万円3階 62.49㎡ 3LDK-
2024/08/181,680万円28.1万円2階 59.87㎡ 1LDK東
2024/08/061,480万円23.7万円3階 62.49㎡ 4LDK-
2024/07/311,880万円31.4万円2階 59.87㎡ 1LDK東
2024/07/271,480万円23.9万円3階 62㎡ 3LDK南
2024/06/141,580万円25.3万円4階 62.49㎡ 3LDK東
2024/06/141,180万円18.2万円1階 64.69㎡ 3LDK-
2024/04/271,680万円21.6万円3階 77.81㎡ 3LDK南
2024/03/281,390万円21.1万円8階 65.94㎡ 3LDK南西
2024/02/21950万円15.9万円2階 59.87㎡ 3LDK北東
2024/01/251,540万円24.6万円2階 62.49㎡ 2LDK東
2024/01/241,550万円19.9万円3階 77.81㎡ 3LDK南
2024/01/081,050万円17.5万円2階 59.87㎡ 3LDK北東
2023/12/261,480万円19.8万円10階 74.64㎡ 4LDK東
2023/12/261,150万円19.2万円2階 59.87㎡ 3LDK北東
2023/12/261,650万円21.2万円3階 77.81㎡ 3LDK南
2023/11/281,249万円20.9万円2階 59.87㎡ 3LDK北東
2023/11/261,540万円24.8万円2階 62㎡ 2LDK東
2023/10/191,590万円25.4万円2階 62.49㎡ 2LDK東
2023/10/141,350万円22.5万円2階 59.87㎡ 3LDK北東
2023/09/131,590万円25.6万円2階 62㎡ 2LDK東
2023/09/091,640万円26.5万円2階 62㎡ 2LDK東
2023/09/091,640万円26.2万円2階 62.49㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は26.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ハイマート若江第2棟
東大阪市若江本町一丁目
若江岩田駅9分 1,690万円27.0万円62.49㎡2LDK3階 / 10階建 東1980年145戸SRC
2025/02/11布施コープ2号館
東大阪市足代新町
布施駅7分 1,580万円27.2万円58㎡2SLDK7階 / 7階建 東1979年135戸RC
2024/01/12布施コープ1号館
東大阪市足代新町
布施駅7分 1,390万円21.8万円63.8㎡3LDK5階 / 7階建 東1978年127戸RC
2024/06/11布施コープ
東大阪市足代新町
布施駅7分 1,500万円23.5万円63.8㎡2LDK5階 / 7階建 西1979年135戸RC
2025/09/29エクセラート高井田
東大阪市高井田
高井田駅1分 1,280万円26.9万円47.59㎡1SDK4階 / 11階建 東1985年144戸SRC
2025/11/25鴻池日光ハイツ
東大阪市中鴻池町一丁目
鴻池新田駅6分 1,598万円29.3万円54.45㎡1LDK9階 / 10階建 南1980年113戸SRC
2025/06/27レック鴻池マンション
東大阪市中鴻池町一丁目
鴻池新田駅7分 1,580万円23.3万円67.78㎡3LDK2階 / 7階建 南1981年103戸RC
2025/11/25東大阪サンハイツ
東大阪市稲田新町三丁目
徳庵駅13分 1,990万円30.0万円66.3㎡3LDK7階 / 10階建 南1981年193戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、東大阪市では33.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は東大阪市の平均と比較して10%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
東大阪市
30.0万円/㎡
前年比+33.2%

マンション概要

マンション名ハイマート若江第2棟
所在地大阪府東大阪市若江本町一丁目
交通近鉄奈良線若江岩田駅徒歩9分
築年月1980年
階数10階建
総戸数145戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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